マンションおすすめ光回線｜月額料金が安い集合住宅向けコース

• FTTH工事ができないマンションでも選べる光回線2社はこちら
• FTTH工事が可能なマンションにおすすめの光回線18社はこちら

 

集合住宅プランの料金比較一覧表

※auひかりマンションタイプGはリンク先で郵便番号からタイプG対応チェックできます。
※J:COM NET 1Gはリンク先で郵便番号から1ギガコース対応チェックできます

※その他表内リンク先は一番オトクなキャッシュバックの公式代理店になっております。

VDSLしか使えないマンションでも高速になる回線

FTTH光配線方式（光ファイバーの工事）ができないマンションで最も速い通信速度が見込める回線は2つあります。

 

VDSLしか使えないマンションでも1ギガの高速回線を使えるのはJCOM NET１Gです。

ただし、対応しているマンションが少ないので、エリア外なら後述のauマンションタイプGが同等に高速な回線となります。

 

J:COM NET 1Gコースはマンションが対象になっていれば月額料金も特別割引でかなり安くなります。

該当しているマンションにお住まいならかなりラッキーです。

光ファイバーと同軸ケーブルのハイブリッド方式が使える1ギガプランが可能な対象マンションなら大幅月額割引があります。

ネット限定です。エリア内ならチャンスです。

申込みを進める段階で自動判定されます。

１Gコース対応でなければJ:COMは諦めましょう。

J:COM NET 1Gコースにマンションが対応してるかチェック

 

JCOMのエリア外なら、、

全国対応のこちら

VDSLでも下り最大667Mbpsの新しい技術G.fast方式を採用するauマンションタイプGが最速です。お住まいの建物がGプランに対応したらVDSLの光回線マンションVプランから自動的にGプランの高速プランになるので簡単です。料金も安いまま変わりません。

 

マンションタイプGに対応しているかどうかチェックできます。

so-net auひかりの申込みページで対応していればマンション名にG16、G8など戸数に応じた対応記号が表示されます。

so-net auひかり　タイプG対応チェックはこちら

 

マンション光回線の選び方

マンション向け光回線は、戸建て住宅向けの回線と比べると月額料金が安く設定されていますが、光ファイバーの導入工事（FTTH）ができるかどうか？で使えるサービスは変わってきます。

FTTH工事ができない場合、VDSLが選択されることがありますが、速度はFTTHの1/10程度で料金は同等。2～3年の契約で低速回線を使うリスクを避けるため、事前に配線方式を確認しましょう。

光回線マンションタイプ、

その選び方の基本は光回線の建物への導入方法を知ることから始まります。

マンションでの回線導入方式について

FTTHが可能な住宅（マンション）であれば、迷わずFTTHの回線を選ぶべきでしょう。

FTTH（光配線）工事が可能なマンションにおすすめ光回線一覧

 

まずはそのFTTHについて解説します。

FTTHとは

FTTH（Fiber To The Home）は、光ファイバーを建物の共有部分から各家庭の部屋内まで直接引き込む方式です。これを光配線方式といいます。この方式では最大1Gbpsから10Gbpsの高速通信が可能で、通信の安定性にも優れています。

NTTフレッツ光回線（光コラボ）、auひかり、NURO光などが採用している戸建て向けの配線方式です。

マンションへの導入には壁に穴を開けるなどの工事が必要となり、分譲マンションでは理事会の決定および管理会社による許可と建物へ初導入時には高額な工事費用が発生することがあります。

賃貸物件の場合は大家さんや管理会社の許可が必要です。マンションによっては既に配管が用意されているケースもあり、その場合は比較的スムーズに導入できます。

この工事ができないマンションが多く、工事できない方が普通なので安心してください。

FTTH工事ができないマンションの場合　選択肢

FTTHの工事ができないマンションは多いです。

光ファイバーを部屋まで通せない住宅では、勝手にVDSLの配線を選ばれてしまいます。

NTTの場合、そのVDSLも新規開設を受付終了しています。

 

古い遅い配線方式であるVDSLと何か？理解しておきましょう。

VDSL方式

VDSL（Very high-bit-rate Digital Subscriber Line）方式は、マンションの共有部分まで光ファイバーを引き込み、そこから各家庭までは既存の電話線を利用して通信を行う方式です。工事の規模が小さく済むメリットがありますが、古くからある配線方式で光ファイバーをそのまま引き込むFTTHと比べると速度面で10倍位以上劣ります。

実効速度は下り最大で100Mbps程度が目安となりFTTHと比較すると最大速度が1/10程度です。

実用上不満の無い速度ですが、今後のインターネット環境の進展を考えると2025年以降はできれば選びたくない配線方式です。

 

LAN配線方式

LAN配線方式は、マンション全体に構築されたLANネットワークを活用する方法です。マンションの共有部分に設置されたスイッチングハブから各部屋までLANケーブルで接続されているため住人によある混雑の影響を最も受けやすい配線方式です。

専用の配線が使われるため、基本的には通信速度が速く安定しているのですがVDSLよりも混雑時に繋がりにくくなる傾向が顕著です。ただし、マンションの設備としてLAN配線が整っていることが前提となるため、すべての物件で利用できるわけではありません。また、マンション全体で回線を共有するため、利用者が多い時間帯は大幅に速度低下が起こる可能性があります。

実用上不満の無い速度ですが、今後のインターネット環境の進展を考えると2025年以降はできれば選びたくない配線方式です。

NTTでの受付は終了しています。

G.fast方式とは

G.fast方式は、KDDI（auひかり）が採用するVDSLの新技術として登場した比較的新しい接続方式です。既存の電話線を活用しながらも、VDSLよりも高速な通信を実現しています。理論上は最大840Mbpsの通信速度が可能とされていますが、実際の環境では644Mbpsが最大とされています。

G.fastの特徴は、短い距離であれば光ファイバー並みの高速通信が可能な点ですが、現時点では対応エリアや提供事業者が限られていますが、今後普及が進むことで選択肢の一つとなることが期待されています。

FTTHの工事ができないマンションでも利用可能で非常に高速な配線方式です。

NTTのVDSLとは違うものなので今後のインターネット環境の進展を考えてもおすすめな配線方式です。

HFCハイブリッド方式とは

HFC（Hybrid Fiber Coaxial）ハイブリッド方式は、光ファイバーとテレビ用の同軸ケーブルを組み合わせた方式です。マンションの共有部分まで光ファイバーを引き込み、そこから各家庭までは既存のテレビ用同軸ケーブルを利用して通信を行います。J:COMが採用するFTTHができないマンションでは最速の通信技術です。

下り最大1Gbpsの高速通信が可能です。上りは最大100MbpsとVDSL同等ですが家庭用として選ぶなら下り速度重視で問題ないでしょう。

FTTHの工事ができないマンションでも利用可能で非常に高速な配線方式です。

今後のインターネット環境の進展を考えてもおすすめできる配線方式です。

 

マンション配線方法による速度の違い

最大速度比較表

みんなのネット回線速度から集計

NTTは混雑時に遅くなるがauとJ:COMは遅くならない

auひかり、J:COM NETは独自回線なのでマンション集合住宅の場合は利用者が多いNTT回線を使うよりも混雑時の影響は少ないです。そのためスピードテストの結果を見ても、いつも安定してFTTHよりも高速な数値が見れます。

（技術的にはメタル回線が混雑時に遅くなると言われますが、現実は逆になってます。）

 

JCOM NET 1G 朝が速い

使用中のインターネットの速度は: 500Mbps. お使いのインターネットの速度はどのくらいですか? https://t.co/dFyPkEtEDP

— 誠一 (@postman55335) April 20, 2025

 

FTTH工事ができないマンションでおすすめの光回線

VDSL工事ができない集合住宅で、2026年以降も使える高速インターネット回線はJ:COM NET１GコースとauひかりマンションタイプGの２つです。

※auひかりマンションタイプGはリンク先で郵便番号からタイプG対応チェックできます。
※J:COM NET 1Gはリンク先で郵便番号から1ギガコース対応チェックできます

マンションでおすすめの光回線、FTTHの工事ができない場合は回線事業者は無理やりVDSLを進めてきましたが2023年以降はVDSLの開設自体ができません。

しかし、VDSLしか配線できないマンションでもauひかりのマンションタイプG、ジェイコムのジェイコムNETの1Gなら問題なく新規開設できます。2026年以降も問題なく使えます。従来のVDSLとは違いFTTH並に高速で快適です。

auひかり、G.fast方式で下り最大664Mbps、ジェイコムGでは最大1GbpsとFTTHに近づく速度の回線が使えます、月額料金はVDSLと同じく低めなのでお得です。

 

auひかり　マンションタイプG

光回線が通せるマンションなら最大10Gbpsのプランを選べます。しかし、多くの場合はVDSLコースになるでしょう。その場合はマンションタイプGの高速VDSLコースが選べる建物かどうか？を注目してください。

 

お住まいのマンションタイプGに対応しているかどうかチェックが必要です。

 

以下のプロバイダso-net auひかりの申込みページで現状の対応を判定可能です。

G8、G16など世帯数が表示されます。

G.fastに対応していればマンション名にG16、G8など戸数に応じた対応記号が表示されます。

 

so-net auひかり　タイプG対応チェックはこちら

※申込み入力欄から郵便番号でマンションが対応してるかどうかわかります

 

特徴

KDDIが提供する独自回線の光サービスで、高速・安定した通信と、auスマホとのセット割が特徴です。

お申込みはこちら

申込み窓口はキャッシュバックが大きく、キャッシュバックに余計な条件がないNEXTを案内しています。

こちらプロバイダが選べてマンションタイプGが選べる窓口です

auひかり申し込みで現金キャッシュバック！

 

マンション料金プラン

マンションタイプでは建物のタイプにより異なりますが、月額3,740円〜4,180円程度から利用可能です。

マンションタイプG（お得プラン）料金

 

マンションの建物共用部まで光ファイバーが引き込まれているマンション向けのサービスタイプです。

※auひかりはプロバイダ料コミコミの料金なのでお得です

 

auひかりマンションタイプの変更について

自動移行について

マンションにお住まいの方で「マンションタイプV」から「マンションタイプG」へ変更をご検討の場合、まずご確認いただきたいのは設備状況です。お住まいのマンション設備が「G.fast」に対応すると、自動的に「マンションタイプG（V契約）」へ移行されます。この自動移行の場合、お客様側での手続きは不要となっております。

auひかりマンションタイプ別の速度一覧表

auひかりのマンションタイプは、建物の配線方式や住宅の種類によって8種類のタイプに分かれています。以下の表は各タイプの最大通信速度をまとめたものです。

※建物ごとに契約できるタイプが決まっているため、契約者自身で選択することはできません。

マンションタイプGのスピードテスト結果

測定結果

• 集合住宅
• 664メガプラン（入力間違い含む）

auひかりマンションタイプGと思えるものをセレクト

 

auひかりの都道府県対応エリア

日本の都道府県を地域別に表にまとめます。

エリアチェックで対応していればお得なキャンペーンを使って契約できます

 

オリジナルのキャンペーンや特典

auスマホとのセット割（auスマートバリュー）が最大の特典で、スマホ料金が大幅に割引されます。また、キャッシュバックキャンペーンも充実しています。

顧客満足度や評判

速度と安定性に関する評価が高く、auユーザーからの満足度も高いです。

向いている人/向いていない人

向いている人: auスマホユーザー、高速・安定した通信を求める方

向いていない人: 提供エリア外に住んでいる方、au以外のキャリアを利用している方

申込みはコチラ

申込み窓口はキャッシュバックが大きく、キャッシュバックに余計な条件がないNEXTを案内しています。

auひかり申し込みで現金キャッシュバック！

 

J:COM NET 1Gギガ　マンション集合住宅ギガコース

地域は関西を中心に限定されますが、こちらは光ファイバーとケーブルテレビの同軸ケーブルを使用したハイブリッド方式。FTTH光ファイバーを導入できないマンションでも下り最大1Gbpsの回線が使えるため、非常に高速です。エリアが対応しているなら最もおすすめできる光回線です。

特徴

ケーブルテレビ回線を利用した光インターネットサービスFTTH並に高速な下り最大1Gbps回線です。

 

お申込みはこちら

マンションタイプは月額料金の特別割引が設定されているのでネット情報で見かけるような月額とは大きく異なり非常に安くなるキャンペーンが行われています。ぜひ料金シミュレーションとエリアチェックをしてください。

建物が1ギガコースに対応していれば最高の回線です。

J:COM NET 1Gコース対応チェック　公式サイト

 

マンション料金プラン

WEB申込みで１Gコース該当の特別割引マンションの場合、ネット回線のみの契約なら24ヶ月間2,680円

別途プロバイダは不要のコミコミ価格です。

米マンションタイプでは2年間の割引後は月額5,258円ですが、プロバイダ料金とWi-Fiレンタル料金込みなので、トータル月額費用がNTT回線を使う他の回線よりも割安なのが特徴です。

 

速度

最大1Gbpsの通信速度を提供しています。

J:COM NET 1G スピードテスト結果

みんなの回線速度より

 

マンション光ハイブリッド提供エリア

JCOMが展開している都道府県は以下になります

北海道｜宮城県｜茨城県｜群馬県｜埼玉県｜千葉県｜東京都｜神奈川県｜京都府｜大阪府｜兵庫県｜和歌山県｜山口県｜福岡県｜熊本県｜大分県

近くに営業所があればハイブリッド方式の導入が可能です。

 

オリジナルのキャンペーンや特典

マンションタイプは月額料金を劇的に下げるキャンペーンがあります。現金キャッシュバックもありキャンペーンが充実しています。また、Wi-Fiルーターの無料レンタルなどの特典もあります。

顧客満足度や評判

テレビとセットのプランがありますが、基本的にネット回線単体で利用するほうがお得です。

特にマンションタイプは月額料金の特別割引が設定されている（月額2,680円）のでネット回線単体で1ギガコースとしては最安と言えるレベルです。

建物が1ギガコースに対応していれば最高の回線といえます。

向いている人/向いていない人

向いている人: 回線速度を重視する人。FTTHの工事ができないマンションだけど、1ギガクラスの回線を使いたい人

向いていない人: 提供エリア外に住んでいる方

申込みはコチラ

マンションタイプは月額料金の特別割引が設定されているのでネット情報で見かけるような月額とは大きく異なり非常に安くなるキャンペーンが行われています。ぜひ料金シミュレーションとエリアチェックをしてください。

建物が1ギガコースに対応していればマンション集合住宅における最も高速な回線です。

J:COM NET 1G公式キャッシュバック

FTTH工事が可能なマンションにおすすめ光回線一覧

FTTHの工事が可能であれば、NTTフレッツ光回線を思う存分利用できます。

下り最大10Gbpsのプランから1Gbpsの基本的な光回線までお好みで選べます。

すでにお部屋に光コンセントがあるなら、工事費は不要なので、キャッシュバックが大きい申込窓口を選ぶと一番オトクな契約が可能です。

光コンセントの形

光コンセントには「光」と書かれた差込口があればそれが光コンセントです。

 

以下のおすすめ回線ではキャッシュバックに加えて光配線工事の費用も無料です。

光コンセントがなくても光配線工事（FTTH）ができるマンションなら工事費用実質無料で申込み可能です。

 

おすすめ1　ソフトバンク光（マンションタイプ）

料金

ソフトバンク光はソフトバンクが提供する光コラボレーションサービスです。マンションタイプの月額料金は一律4,180円（税込）で、プロバイダ料金も含まれています。ソフトバンクまたはワイモバイルのスマホとセットで利用すると「おうち割 光セット」が適用され、スマホ料金が最大1,100円/回線（ソフトバンク）または最大1,188円/回線（ワイモバイル）割引されます。

速度

ソフトバンク光もNTT東日本、西日本の回線を利用しているため、基本的な速度はドコモ光と同様です。マンションタイプの場合、建物内の配線方式によって実際の速度が変わることがあります。特にVDSL方式の場合は100〜200Mbps程度の速度になることが多いです。

エリア

ソフトバンク光はNTT東日本、西日本のフレッツ光回線を利用しているため国内のほとんどの地域でサービスを提供しています。具体的には主要都市から郡部まで広くカバーしていますが、一部の山間部では提供されていない場合もあります。

 

最もオトクな窓口

ソフトバンク光で最もオトクな窓口は、無条件でキャッシュバックが確実にもらえるエヌズカンパニーです。

無条件でキャッシュバック最大の窓口はこちら

キャッシュバック

ソフトバンク光では、代理店によって異なりますが、最大40,000円程度のキャッシュバックを受けられる場合があります。また、他社からの乗り換え時には違約金を最大100,000円まで負担してくれるキャンペーンも実施しています。さらに、開通工事費も実質無料になるプロモーションを行っているので、初期費用を抑えられます。

 

おすすめ2　ドコモ光（マンションタイプ）

フレッツ光で使ってるプロバイダーをそのまま継続して使いたい場合の唯一の窓口です。

プロバイダをそのまま使い続けたい場合はドコモ光で転用手続きによる契約をすれば大丈夫です。

フレッツ光からドコモ光へプロバイダそのままで乗り換え転用の解説はこちら

 

プロバイダそのままで契約できる窓口はこちら

 

 

料金

ドコモ光はNTTドコモが提供する光コラボレーションサービスです。マンションタイプの月額料金は4,400円（税込）からとなっており、プロバイダによって料金が異なります。ドコモのスマホとセットで利用すると「ドコモ光セット割」が適用され、家族分を含めて最大1,100円/回線の割引が受けられるのが大きなメリットです。

速度

ドコモ光はNTT東日本、西日本の回線を利用しているため、全国どのエリアでも安定した速度が期待できます。ただし、マンションタイプの場合は建物の配線方式（VDSL方式など）によって実際の速度が左右されることがあります。10ギガプランも提供されていますが、対応エリアが限られているため確認が必要です。

エリア

ドコモ光はNTT東日本、西日本のフレッツ光と同じエリアで提供されているため、国内のほとんどの地域で利用可能です。主要都市はもちろん、郡部にも対応しています。ただし、一部の山間部などでは提供されていない場合もあります。

 

ドコモ光が最もオトクな窓口

ドコモ光で最もオトクな窓口は、無条件でキャッシュバックが確実にもらえるNNコミュニケーションズです。

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キャッシュバック

ドコモ光の公式キャンペーンに加えて、代理店経由での申し込みなら最大40,000円程度のキャッシュバックを受けられる場合があります。また、他社からの乗り換え時の違約金補填や、工事費無料キャンペーンなど、お得に契約できる特典が豊富です。特に「GMOとくとくBB」などの代理店では高額キャッシュバックを実施していることが多いので、比較検討するとよいでしょう。

 

おすすめ3　auひかり（マンションタイプ）

料金

auひかりはKDDIが提供する独自回線の光サービスです。マンションタイプは建物のタイプ（タイプV、タイプG、都市機構等）によって月額料金が異なります。au・UQモバイルのスマホとセット利用で「auスマートバリュー」が適用され、スマホ料金が最大1,100円/回線割引されるのが魅力です。

速度

auひかりはKDDI独自の光回線を使用しているため、他社が利用するNTT回線よりも混雑しにくく、特に夜間など利用者が多い時間帯でも安定した速度が期待できます。マンションタイプでも配線方式によっては高速な通信が可能です。

エリア

auひかりは全国でサービスを提供していますが、エリアが限定的である点に注意が必要です。建物によっては導入できない場合もあります。申し込む前に必ずエリア確認を行いましょう。

auひかりエリアチェック
契約できたら現金キャッシュバック！

 

キャッシュバック

auひかりは代理店によって異なりますが、最大60,000円程度の高額キャッシュバックを実施している場合があります。特にSo-netなどの代理店では高額キャンペーンを行っています。また、他社からの乗り換え時には違約金を最大30,000円まで負担してくれるサービスもあります。工事費も実質無料になるため、初期費用を抑えられます。

 

おすすめ４　NURO光マンションタイプ

料金

速度

国内での実測速度データによると、NURO光は平均675Mbpsと非常に高速。これは大容量の動画視聴やオンラインゲーム、テレワークなど、どんな用途でも快適に利用できる速度です。

エリア

国内のエリアは限定的ですが独自回線を使用しているため、混雑時でも安定した通信が可能です。

ただし建物によっては対応していない場合があるため、事前に公式サイトで確認が必要です。

NURO公式の現金キャッシュバック

キャッシュバック

最大45,000円のキャッシュバックを実施中。さらに代理店経由で申し込むことで、追加特典が受けられることもあります。ソニー製のWi-Fiルーターが永年無料でレンタルできるのも魅力的です。

 

おすすめ５　ビッグローブ光（マンションタイプ）

料金

速度

IPv6接続（v6プラス）に対応しており、混雑する時間帯でも安定した速度を維持。NTT回線を利用しているため安定性が高く、ビデオ会議やリモートワークでも快適です。10Gbpsプランも選択可能で、より高速な通信が必要な方にもおすすめです。

エリア

NTT回線を利用しているため、日本全国のほぼ全域でサービス提供しています。マンションやアパートなど集合住宅の場合は、建物が対応していることを事前に確認する必要があります。

最大90,000円キャッシュバックはこちら

キャッシュバック

代理店経由の申し込みで最大90,000円のキャッシュバックと6ヵ月間月額0円特典が適用できるキャンペーンを実施中。auやUQモバイルとのセット割「auスマートバリュー」も適用できるため、月々のスマホ料金もお得になります。キャンペーン適用条件や特典内容は変更されることがあるため、申し込み前に最新情報をご確認ください。

 

特に月額料金が安い光回線　マンション集合住宅プラン

特に月額料金が安い光回線。

配線はFTTHのみです。光配線工事ができないマンションでは契約できません。

 

おてがる光　マンション料金安い！

おてがる光の最大の魅力は、なんといってもその料金体系のシンプルさ。ここでは、月額料金から初期費用、オプションまで詳しく見ていきましょう。

マンションの月額3,608円

料金プランは、お住まいが戸建てかマンションかだけで決まります。非常にシンプルです。

【解説】 ご覧の通り、業界最安水準の料金設定です。特にマンションタイプは月額3,000円台と、非常にリーズナブル。大手キャリアの光回線は各種割引を適用しないと5,000円を超えることが多い中、おてがる光は素の料金でこの価格を実現しています。

スマホのセット割が適用できない格安SIMユーザーの方にとっては、通信費を節約する上で最高の選択肢と言えるでしょう。

初期費用・工事費

契約時にかかる費用は以下の通りです。

これは、22,000円の工事費を分割で支払い、その分割払い相当額が毎月割引されることで、一定期間利用すれば実質的に無料になるという仕組みです。つまり、すぐに解約しない限り、高額な工事費を負担する必要はありません。契約期間の縛りがないおてがる光ですが、この工事費の観点から、ある程度の期間利用する前提で申し込むのがお得です。

※フレッツ光からの乗り換え（転用）や、他社光コラボからの乗り換え（事業者変更）の場合は、基本的に工事は不要で、工事費もかかりません。

オプション料金

おてがる光では、必要に応じて以下のオプションを追加できます。

 

【解説】 注目すべきは「IPv6(IPoE)オプション」が165円である点です。これは、混雑しにくい新しい通信方式で、快適なインターネット利用には必須と言えます。他社では有料オプションの場合もあるため、これが別途必要なオプション料金として計算しておきたいところです。

おてがる光の最安料金プランをチェック→

 

GMOとくとくBB　月額が安い

月額が安いマンション向け光回線

料金

速度

福岡県内での実測値では500Mbps以上と高速で、v6プラス対応により混雑時でも安定した通信が可能です。光コラボでありながら優れた通信品質を実現しています。

エリア

NTT回線を利用しているため、日本のほぼ全域で利用可能です。マンションでの契約も戸建てと同様にスムーズで、幅広い建物に対応しています。

キャッシュバック

1ギガプランで最大42,000円、10ギガプランでは70,000円のキャッシュバックが受けられます。さらに他社からの乗り換えで違約金を最大60,000円まで還元するキャンペーンも実施中です

 

エキサイトMEC光　月額が安い　光コンセントのないマンションに最適

月額が安いマンション向け光回線

マンションの室内に光コンセントがない、FTTHの工事は可能。

そういう場合はとにかく工事費用が完全無料のエキサイトMECがおすすめです。

他社は工事費用実質無料となりますが、2年以内の解約では工事費用の残債が違約金として支払う必要があります。工事費残債リスクがない工事費用完全無料のエキサイトMECは安心です。

また、月額料金が最安なので2年間トータルで最もオトクなFTTH光回線と言えます。

FTTHが可能なら最初に検討したいNTT回線の光コラボ事業者です。

特徴

exciteが提供する光コラボレーションサービスで、工事費用完全無料でリスクなし！

光コラボの中では月額料金が最安値クラスです。

 

マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,597円で利用可能で、光コラボの中では最安クラスです。

速度

上り下りとも最大1Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

NTT回線を利用しているため、全国のフレッツ光提供エリアでサービスを利用できます。

オリジナルのキャンペーンや特典

工事費用22,000円相当が完全に無料で月額分割の負担なし。このため月額料金の安さが最大の特典です。

顧客満足度や評判

料金の安さで評価が高いため、はじめての一人暮らしの方にも非常に人気です。

向いている人/向いていない人

向いている人: とにかく月額料金を抑えたい方、インターネット利用が比較的シンプルな方

向いていない人: FTTHの工事ができないマンションは契約不可

 

申込みはコチラ

エキサイトMEC光はこちら

 

 

地域独自で安い光回線

地域専門の光回線なども料金が安くなるけいこうがあります

@T COMヒカリ

特徴

アットティーコム、TOKAIグループが提供する光コラボレーションサービスです。

お申込みはこちら

@T COM（アットティーコム）最大キャッシュバック

マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,800円前後から利用可能です。

速度

最大1Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

NTT回線を利用しているため、全国のフレッツ光提供エリアでサービスを利用できます。

オリジナルのキャンペーンや特典

キャッシュバックキャンペーンやセキュリティソフトの無料提供などの特典があります。

顧客満足度や評判

地域密着型のサービスとして、特に東海地方での評価が高いです。

向いている人/向いていない人

向いている人: 地域に密着したサポートを求める方、TOKAIグループの他サービスを利用している方

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

申込みはコチラ

@T COM（アットティーコム）最大キャッシュバック

@nifty光

特徴

@niftyが提供するフレッツ光コラボレーションサービスです。

お申込みはこちら

＠niftyの10Gbpsキャッシュバックはこちら

マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,900円前後から利用可能です。

速度

最大1Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

NTT回線を利用しているため、全国のフレッツ光提供エリアでサービスを利用できます。

オリジナルのキャンペーンや特典

キャッシュバックキャンペーンやセキュリティソフトの無料提供などがあります。また、@niftyの各種サービスとの連携が便利です。

顧客満足度や評判

老舗プロバイダとしての安定感があり、サポート面での評価も比較的良好です。

向いている人/向いていない人

向いている人: 安定したサービスを求める方、@niftyの他サービスを利用している方

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

申込みはコチラ

＠niftyの10Gbpsキャッシュバックはこちら

So-net光

特徴

So-netが提供するフレッツ光コラボレーションサービスです。

お申込みはこちら

so-net光キャンペーン詳細はこちら

マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,900円前後から利用可能です。

速度

最大1Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

NTT回線を利用しているため、全国のフレッツ光提供エリアでサービスを利用できます。

オリジナルのキャンペーンや特典

キャッシュバックキャンペーンやセキュリティソフトの無料提供などの特典があります。

顧客満足度や評判

安定したサービス提供で比較的良好な評価を得ています。

向いている人/向いていない人

向いている人: 安定したサービスを求める方、So-netの他サービスを利用している方

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

申込みはコチラ

so-net光キャンペーン詳細はこちら

DTI光

特徴

DTIが提供するフレッツ光コラボレーションサービスです。

お申込みはこちら

DTI光のキャンペーン情報はこちら

マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,700円前後から利用可能です。

速度

最大1Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

NTT回線を利用しているため、全国のフレッツ光提供エリアでサービスを利用できます。

オリジナルのキャンペーンや特典

月額料金の割引キャンペーンやセキュリティソフトの無料提供などがあります。

顧客満足度や評判

比較的リーズナブルな料金設定で、コストパフォーマンスに関する評価が高いです。

向いている人/向いていない人

向いている人: コストパフォーマンスを重視する方、シンプルなサービスを求める方

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

申込みはコチラ

DTI光のキャンペーン情報はこちら

 

楽天ひかり

特徴

楽天ブロードバンドが提供するフレッツ光コラボレーションサービスで、楽天ポイントが貯まる点が特徴です。

お申込みはこちら

楽天ひかりのキャンペーンはこちら

マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,800円前後から利用可能です。

速度

最大1Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

NTT回線を利用しているため、全国のフレッツ光提供エリアでサービスを利用できます。

オリジナルのキャンペーンや特典

楽天市場での買い物で楽天ポイントが貯まりやすくなる「楽天ひかり割」や、定期的なキャッシュバックキャンペーンが特徴です。

顧客満足度や評判

楽天経済圏を利用する方からの評価が高く、ポイント還元に関する満足度が高いです。

向いている人/向いていない人

向いている人: 楽天サービスをよく利用する方、楽天モバイルユーザー

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

申込みはコチラ

楽天ひかりのキャンペーンはこちら

ahamo光

特徴

NTTドコモが提供する光回線ブランドで、シンプルな料金体系が特徴です。

お申込みはこちら

ahamo光の料金プラン詳細はこちら

マンション料金プラン

マンションタイプでは月額4,400円前後から利用可能です。

速度

最大1Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

NTT回線を利用しているため、全国のフレッツ光提供エリアでサービスを利用できます。

オリジナルのキャンペーンや特典

ahamoスマホとのセット割引や、オンライン申し込みによる事務手数料無料などの特典があります。

顧客満足度や評判

シンプルさとわかりやすさで評価されています。オンライン完結型のサービスを好む方に支持されています。

向いている人/向いていない人

向いている人: ahamoスマホユーザー、シンプルなサービスを好む方、オンラインでの手続きに抵抗がない方

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

申込みはコチラ

ahamo光の料金プラン詳細はこちら

 

 

eo光（マンションタイプ）

 

関西エリアで絶大な人気の光回線です。回線そのものはNTT西日本のフレッツ光回線です。

 

料金

速度

大阪府内で測定された平均ダウンロード速度は841.94Mbpsと非常に高速です。1Gbpsのプランでも十分な速度が出ており、動画視聴やオンラインゲームでもストレスなく利用できます。10Gbpsプランも選択可能で、複数人での同時利用も快適です。

エリアは関西のみ

関西電力のグループ企業「株式会社オプテージ」が提供する関西地域限定の光回線です。

大阪府内のほぼ全域でサービス提供しています。

一部地域によっては利用できない場合もあるため、申し込み前に公式サイトでエリア確認をすることをおすすめします。

eo光のエリアチェック申込みはこちら

キャッシュバック

eo光では様々なキャンペーンを実施中。最大30,000円のキャッシュバックや工事費無料など、お申し込み窓口によって特典内容が異なります。auやUQモバイルとのセット割「auスマートバリュー」で毎月のスマホ料金も最大1,100円割引されるので、auユーザーなら特におすすめです。また、mineoとのセット割「eo×mineoセット割」でeo光の料金が毎月330円割引になります。

コミュファ光

特徴

中部電力グループが提供する独自回線のサービスで、東海地方限定の高速光回線です。

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コミュファ光　詳細

マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,600円前後から利用可能です。

速度

最大10Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

東海地方（愛知県、岐阜県、三重県、静岡県の一部）限定で提供されています。

オリジナルのキャンペーンや特典

UQモバイルやauとのセット割、キャッシュバックキャンペーンなどを実施しています。

顧客満足度や評判

東海地方での評価が高く、特に速度と安定性で高評価を得ています。地域密着型のサポートも好評です。

向いている人/向いていない人

向いている人: 東海地方にお住まいの方、高速で安定した通信を求める方、UQモバイル/auユーザー

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

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メガ・エッグ

特徴

中国電力グループが提供する独自回線のサービスで、中国地方限定の高速光回線です。

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マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,700円前後から利用可能です。

速度

最大10Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

中国地方（広島県、岡山県、山口県、島根県、鳥取県）限定で提供されています。

オリジナルのキャンペーンや特典

UQモバイルやauとのセット割、キャッシュバックキャンペーンなどを実施しています。

顧客満足度や評判

中国地方での評価が高く、地域密着型のサポートが好評です。

向いている人/向いていない人

向いている人: 中国地方にお住まいの方、高速で安定した通信を求める方、UQモバイル/auユーザー

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

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BBIQ

特徴

九州電力グループが提供する独自回線のサービスで、九州地方限定の高速光回線です。

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マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,500円前後から利用可能です。

速度

最大10Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

九州地方（福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県）限定で提供されています。

オリジナルのキャンペーンや特典

UQモバイルやauとのセット割、キャッシュバックキャンペーンなどを実施しています。

顧客満足度や評判

九州地方での評価が高く、地域密着型のサポートが好評です。

向いている人/向いていない人

向いている人: 九州地方にお住まいの方、高速で安定した通信を求める方、UQモバイル/auユーザー

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

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ピカラ

特徴

STNetが提供する独自回線のサービスで、四国地方限定の高速光回線です。

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マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,400円前後から利用可能です。

速度

最大10Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

四国地方（徳島県、香川県、愛媛県、高知県）限定で提供されています。

オリジナルのキャンペーンや特典

UQモバイルやauとのセット割、キャッシュバックキャンペーンなどを実施しています。

顧客満足度や評判

四国地方での評価が高く、地域密着型のサポートが好評です。

向いている人/向いていない人

向いている人: 四国地方にお住まいの方、高速で安定した通信を求める方、UQモバイル/auユーザー

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

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Fon光

特徴

NURO光回線を使った最大10Gbpsのインターネット回線で、首都圏限定のサービスです。

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マンション料金プラン

マンションタイプでは月額3,800円前後から利用可能です。

速度

最大10Gbpsの通信速度を提供しています。

エリア

首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉など）限定で提供されています。

オリジナルのキャンペーンや特典

キャッシュバックキャンペーンや月額料金割引などのキャンペーンを実施しています。

顧客満足度や評判

NURO光回線を利用しているため、速度面での評価が高いです。ただし、比較的新しいサービスのため、評価の蓄積は他社より少ない傾向です。

向いている人/向いていない人

向いている人: 首都圏にお住まいの方、高速通信を求める方、オンラインゲームや動画視聴を頻繁に行う方

向いていない人: FTTHの工事ができないマンション

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光回線選びのポイント

光回線を選ぶ際には、以下のポイントを考慮すると良いでしょう

1. 提供エリア: まずは自宅がサービス提供エリア内かどうかを確認しましょう。NTT回線（フレッツ光系）は全国展開していますが、独自回線は地域限定のものが多いです。
2. 月額料金: 長期間利用することを考えると、月額料金の差は大きな要素です。特にマンションタイプでは建物によって料金が異なる場合があります。
3. スマホセット割: 利用しているスマホキャリアとのセット割引があるかどうかも重要なポイントです。例えば、ドコモユーザーならドコモ光、auユーザーならauひかりやビッグローブ光などが有利になります。
4. 実質料金: キャッシュバックや工事費無料などのキャンペーンを考慮した実質料金で比較することが大切です。
5. 通信速度: 最大速度だけでなく、実測値の評判も参考にしましょう。特に、オンラインゲームや動画配信をよく利用する方は、高速で安定した回線が重要です。
6. サポート体制: トラブル発生時のサポート体制や評判も重要な要素です。特に初めてインターネットを導入する方は、手厚いサポートがあると安心です。
7. 契約期間と解約金: 契約期間と途中解約時の違約金についても確認しておきましょう。引っ越しの予定がある方は特に重要です。

最適な光回線は、ライフスタイルや利用目的、お住まいの地域によって異なります。複数のサービスを比較検討して、自分に最適なプランを選びましょう。

 

マンションタイプ別おすすめ光回線

新築・築浅マンション

新築や築浅のマンションでは、多くの場合、最新の光回線設備が導入されています。特に分譲マンションでは、デベロッパーが高速インターネット環境を売りにしていることも多く、FTTH方式やLAN配線方式が採用されていることがほとんどです。

このようなマンションではNTTフレッツ光や光コラボ、場合によっては独自回線も含めて選択肢が広がります。新築マンションでは建物全体での一括契約プランが提供されていることもあり、個人で契約するよりも割安な月額料金で利用できる場合があるため、管理組合や管理会社に確認してみるとよいでしょう。

おすすめサービス:

• 建物で導入されている専用サービス（あれば最優先）
• auひかり（auユーザーの場合）
• NURO光（提供エリア内の場合）
• ドコモ光（ドコモユーザーの場合）
• ソフトバンク光（ソフトバンクユーザーの場合）
• GMOとくとくBB（キャッシュバック重視の場合）
• エキサイト光（月額料金重視の場合）

築年数の経ったマンション

築年数の経ったマンションでは、建物の設備状況によって選択肢が限られることがあります。光ファイバーの配管が整備されていない場合は、VDSL方式やHFC方式などの選択肢を検討する必要があります。

この場合、NTTフレッツ光のVDSLプランやケーブルテレビ会社のインターネットサービスが現実的な選択肢となります。ただし、マンションによっては後から光回線の設備工事を行うことも可能なため、管理組合や大家さんと相談してみる価値はあります。

おすすめサービス:

• J:COM NET（ケーブルテレビエリア内の場合）
• ドコモ光（VDSL対応プラン）
• ソフトバンク光（VDSL対応プラン）
• GMOとくとくBB（VDSL対応プラン）
• エキサイト光（月額料金重視の場合）

小規模マンション・アパート

小規模マンションやアパートでは、建物全体での契約プランが適用されにくく、個別契約になることが多いです。この場合、工事の自由度が高いため、様々な事業者から選ぶことができますが、工事費用は自己負担となることが一般的です。

NTTフレッツ光や光コラボ、エリア内であれば独自回線も含めて、料金やキャンペーンを比較して選ぶとよいでしょう。キャッシュバックや工事費無料などのキャンペーンを活用することで、初期費用を抑えることができます。

おすすめサービス:

• NURO光（提供エリア内の場合）
• auひかり（提供エリア内の場合）
• GMOとくとくBB（キャッシュバック重視の場合）
• エキサイト光（月額料金重視の場合）
• ドコモ光/ソフトバンク光（キャリアスマホユーザーの場合）

大規模・タワーマンション

大規模やタワーマンションでは、建物全体での一括契約や専用のインターネットサービスが提供されていることが多いです。このようなマンションでは、居住者限定の特別料金プランが用意されていたり、マンション内のLAN設備を利用したサービスが提供されていたりします。

一般的な個人契約よりも割安な料金設定になっていることが多いため、まずはマンションの管理会社や管理組合に確認することをおすすめします。もし選択の自由がある場合は、提供されているサービスの内容と料金を比較した上で判断するとよいでしょう。

おすすめサービス:

• 建物で導入されている専用サービス（あれば最優先）
• NURO光 for マンション（対応マンションの場合）
• auひかり マンションタイプ
• ドコモ光/ソフトバンク光（キャリアスマホユーザーの場合）

マンションでの光回線選びのポイント

1. マンションの回線設備を確認する マンションの管理会社や管理組合に問い合わせると、どのような通信設備が整っているか、どの事業者のサービスが利用可能かといった情報を得られます。また、すでに導入されている回線がある場合は、その利用条件や料金プランについても確認しておきましょう。
2. 管理組合や大家さんとの調整 特に賃貸物件では、新たに光回線を引き込む工事には大家さんの許可が必要です。工事の内容や範囲、原状回復の条件などについて事前に相談し、書面での許可を得ておくことをおすすめします。
3. 契約期間と解約金を確認 多くの光回線サービスには2年や3年の契約期間が設定されており、途中解約すると違約金が発生します。引っ越しのタイミングが更新月と重なるように調整できれば、違約金を避けられる可能性があります。
4. 工事の種類と所要時間を把握 FTTH方式の場合、宅内工事には立ち会いが必要で、通常2～3時間程度かかります。VDSL方式やLAN配線方式では、宅内工事が簡易的であったり不要であったりする場合もあります。
5. スマホとのセット割を活用 携帯電話とのセット割引を活用することで、月額料金を大幅に抑えることができます。利用しているスマホキャリアに合わせた光回線を選ぶと良いでしょう。
6. 実質料金で比較 キャッシュバックや工事費無料などのキャンペーンを考慮した実質料金で比較することが大切です。短期利用ならキャッシュバック重視、長期利用なら月額料金重視で選ぶとよいでしょう。
7. 通信速度と安定性を重視 最大速度だけでなく、実測値の評判も参考にしましょう。特に、オンラインゲームや動画配信をよく利用する方は、高速で安定した回線が重要です。

よくある質問（FAQ）

賃貸マンションでも光回線は引けますか？

基本的には引くことができますが、大家さんや管理会社の許可が必要です。最近の賃貸物件では、あらかじめ光回線対応の設備が整っていることも多いため、契約前に確認しておくとよいでしょう。

マンション全体で契約している回線以外を利用することはできますか？

マンションによって対応は異なりますが、基本的には個人で別の回線を契約することも可能です。ただし、新たに配線を引く工事が必要になる場合は、管理規約で制限があることもあるため、事前に確認が必要です。

引っ越し先のマンションで現在の光回線をそのまま使えますか？

同じ事業者のサービスであれば、多くの場合「移転」という形で契約を継続できます。ただし、引っ越し先のマンションの設備状況によっては利用できないこともあるため、事前に確認が必要です。また、移転には工事費が発生することが一般的ですが、キャンペーンで無料になる場合もあります。

回線トラブル時の対処法は？

まず契約している事業者のサポートセンターに連絡することが基本です。インターネットが使えない場合に備えて、電話番号をスマートフォンなどに保存しておくとよいでしょう。また、マンション全体で導入されている回線の場合は、管理会社や管理組合に相談すると迅速に対応してもらえることもあります。基本的なトラブルシューティングとして、モデムやルーターの再起動を試してみるのも効果的です。

おすすめ光回線の一覧表

マンションでの光回線選びは、建物の設備状況や契約形態によって大きく選択肢が変わります。

自分のマンションでどのような回線が利用可能かを確認した上で、料金、通信速度、キャンペーン内容などを検討するとより良い選択に近づくでしょう。

マンション向け光回線比較表

※auひかりマンションタイプGはリンク先で郵便番号からタイプG対応チェックできます。
※J:COM NET 1Gはリンク先で郵便番号から1ギガコース対応チェックできます

 

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