J:COM NET 1Gを築古マンションで契約したレビュー｜月額料金やキャッシュバック受取まで

自宅のインターネット回線はFTTH（光配線）の工事ができないマンションなので、ずっとVDSLソフトバンク光でガマンしてました。

以下

J:COM NET 1Gコースという下り1ギガの回線がうちのマンションでも使えると知って乗り換えた話です。

J:COM NET １Gコース速度や評判解説

ソフトバンク光VDSLから乗り換え　レビュー

大阪市内1998年建築、築27年の15階建てマンション居住です。

FTTH光配線方式の導入工事ができず悩み続けていました。

 

現在、光回線は利用していますがVDSLタイプの昔の光回線です。

ソフトバンク光の100Mbpsマンションタイプです。

光回線とは名ばかりのVDSL回線です。

かれこれ15年使ってます。

 

本当はauひかり、かNURO光の10Gbpsの光ファイバーを部屋まで引き込むタイプの回線を契約したかったのですが、何度申し込んでも工事不可で断られ、光ファイバーを導入する配管工事ができない建物なので最新の光回線FTTH光ファイバータイプは諦めざるを得ない環境です。

2020年頃から光ファイバーの光回線に乗り換えたいと考え、ずっと各業者を調べてました。

• NURO光
• フレッツ光回線を使う光コラボ
  （ドコモ光、SoftBank光、BIGLOBE光、eo光Nプランなど）
• 独自回線のauひかり、J:COM

このあたり全て調べましたが、どれも工事不可能です。

 

築古マンションなので、我慢して今まではソフトバンク光のまま。

世間の標準である1ギガ回線に乗り換えたいけど、建物が光ファイバー引き込めないので諦めてました。

なので、やむを得ず、VDSL（電話回線による光回線）を使ってました。

 

このVDSL方式のソフトバンク光は最大でも100Mbpsと遅いです。

オプションでIPv6対応（月額660円）追加しても同じ。

遅いものは遅いです。

 

 

一生、このまま住宅ローン払って遅い回線か、、と嘆いていましたが、調べに調べた結果、もともと下り最大320Mbps回線しか対応していなかったJ:COMが新たなコースで開通可能になってました。

それが1Gコース（下り最大1Gbps　上り最大100Mbps）のコースです。

え？うちのマンション1Gbps回線使えるの？？？

驚きと嬉しさのあまり、速攻でJ:COM1Gコースを契約しました（笑）

 

JCOM NET 1Gコースのハイブリッド方式

J:COM NET1Gコース　下り1GBps　上り最大100Mbps

動画視聴とか、ゲームファイルのダウンロードとか結構早くなりました

 

 

実際に使っていると平均して

これくらいの速度です。

 

ソフトバンク光VDSL　実際の速度

今までのVDSL光回線の速度（ソフトバンク光）は平均してこのくらい

下り　88Mbps

上り　85Mbps

いつもこれくらいで安定はしていました。

ちょっと遅くなるときもあります。

 

そんなマンションでJ:COM NET 1Gコースに乗り換えたらどうなるかというと？

JCOM NET1G速い！

 

専用メッシュWi-Fiアプリで速度監視

J:COMメッシュWi-Fi というアプリでWi-Fiの状況を自動的にチェックしてます。

HomePassという機能で、家中の接続してる機器の数や状態がわかります。

うちは家族多いので6台のパソコンやスマホ、大型TVなどがつながってます。

 

毎日自動でスピードテスト実施

通信速度を毎日自動でチェックしてくれます。

私の部屋は奥まっていてWi-Fiルータから遠いので、部屋にいるときの計測だと下り300Mbpsを下回ることもありますが、ルーター付近、リビングルームにいるときに計測されてると500Mbps超えてる感じです。

個人的には300Mbpsで十分期待通りの高速通信ですので助かってます。

もうひとつ契約していたソフトバンク光のFTTHより高速ですから、すごいです。

 

NURO光 2Gプラン（戸建て）と比較

参考までに同じ大阪市内でのスピードテスト

近所の実家で契約しているNURO光の2Gプランでのスピードテスト結果

 

NURO光って実際に使うと光ファイバー（FHHT）なのにJ:COM 1Gコースより下り上りとも遅いんですよね。。

 

 

ルーターの至近距離（1mくらい）

近くでWi-Fi受信すると流石に上りが高速ですが、下りは同じくらいです。

普段はだいたいこれくらいの速度になることが多いです。

300Mbps～650Mbps

 

上りの速度はスピードテストではNURO光が速いですが、J:COM NET1Gコースはスピードテストの数字の割に体感場も高速です。

下りはどちらかというとJ:COMのほうが安定して高速です。（最新のWi-Fi7ルーターの場合）

 

J:COM NET1Gコース集合住宅は本当に速いです、安定してます。

すごいなと思う次第です。

 

乗り換えてよかった

光ファイバーのソフトバンク光よりも速く、NURO光2Gプランにも負けないダウンロード速度です。

穂の津に速い

 

追記）

2025年11月からWi-Fi7ルーターを無償提供開始されました。

Wi-Fi7ルーターに交換してもらったら更に高速になりました。

平均350Mbps～450Mbpsだった下り速度が平均550Mbps～850Mbpsになりました。

すごすぎます。

我が家では普通にNURO光より速いです。

 

しかし、根本的にのぼりが遅い

320コースは上りが遅すぎる

上り10Mbpsはさすがに時代にマッチしません。

WiMAXやホームルーター並かそれ以下です。

 

仕事で使うこともあるので上りは最低でも50Mbpsはほしいところです。

上り10Mbpsは流石に遅いです。

VDSL以下なので320Mコースはとてもじゃないですが乗り換えれない。

 

個人的な評価としては下り320Mbpsが魅力的でしたがこの上り10Mbpsというのがネックでずっとジェイコムの契約に踏み込めず、我慢してソフトバンク光のVDSL（上り下り100Mbps）を使い続けていました。

 

FTTHの工事ができないから仕方ないところです。

JCOM NETが遅い？

JCOM NETの遅いという評判は間違い

実際に契約して使ってみたらわかりました。

JCOMNET1Gコースなら通信速度は決して遅くないです。

下りだけなら、下手するとFTTH光回線よりも速い。

 

フレッツ光回線を使うドコモ光VDSLと比較しててもなかなかです。

ドコモ光のスピードテスト結果

JCOM NET １Gコースのスピードテスト

 

集合住宅で390Mbpsから780Mbps出てます。

大阪市内の我が家でもそれくらい出ます。

 

どう見てもJCOMのほうが速いです。

契約してわかりましたが、うちもソフトバンク光より圧倒的に高速になりました。

 

以下、私の事例です

月額料金について

期間限定ですが、１Gコースは特別割引対象マンションに該当してるので、期間中に契約すると月額料金が非常にお得になります。

あくまでも期間限定です。

 

J:COMはテレビと一緒よりもネット単体で申し込むほうが安いです

JCOMネットの評判といえば、「遅い」「ジェイコム遅い」という評判をあちこちで見かけます。

でも遅い口コミ、それって、昔のJCOMのプラン320Mや120Mコースのことです。

120Mコースや320Mコースは上りが10mbpsなのでめちゃくちゃ遅く感じるはずです。

 

自分が気に入って契約したインターネット回線です。

ネットのいろんなサイトで口コミとか悪口が気分悪いので、以下でJ:COM NETの良さを頑張って書き残してます。

 

実際に契約すればわかりますが、

J:COMネットの1ギガコースは非常に高速で料金も2年間はかなり安いです。

 

IPv6、プロバイダ料金、Wi-Fiルーターレンタル

これらの料金コミコミでの月額5,280円です。

2年後の通常料金になってもNTT光コラボ（ドコモ光ソフトバンク光）などより安いです。

NTT光コラボはプロバイダ料とIPv6などで月額1400円くらい上乗せになるのでどこ使ってもVDSLなのに月額5500円程度になります。

なので、J:COM NET1Gコースなら割引後の通常月額料金も安心できるレベルです。

VDSLしか使えないマンションで高速回線を使いたいなら迷わず選びたい回線ではないでしょうか。

 

マンションが対応してるならラッキーです、契約しないと損なくらいです。

 

同軸ケーブルと光ファイバーを使うハイブリッド方式

1Gギガコースはめっちゃ速いです。

 

ソフトバンク光VDSLの5倍以上速い！

契約して開通して

最初に思ったのは、想像してたよりとんでもなく速い！

以前、事務所で契約していたソフトバンク光回線のFTTHよりもかなり速い。驚きです。

 

契約したプランは1Gコースです

下り最大1Gbpsのコースです。

J:COM NET 実際の申込みで　月額が安くなる流れ

特別割引は期間限定なので、
以下、参考までに
（2025年８月時点ではまだ実施されてるようです）

 

J:COM NET1Gコースは住んでるマンションが1ギガコース対象になっていると、特別割引対象となるので、月額料金が下の申込画面のように12ヶ月大幅割引になります。

 

このマークです。

 

高速の1ギガコースが特に割引がすごいのです、

特に割引マークがあればめちゃくちゃ割引されます。

 

うちのマンションの場合は24ヶ月割引対象のマンションで、さらに最初の12ヶ月は追加で1,000円割引。

月額料金は1,680円というとんでもない安さでいまだに信じられない想いです。

 

こちらの公式サイトから進みました

申込みから進めて確認できます。

 

１Gコース対応じゃなければ特にメリットはないかもしれませんが、

１Gコースに対応していたらVDSLしか使えない集合住宅にお住まいの場合はメリットだらけです。

対応してるかどうかは自動判定なので非常にわかりやすい公式サイトです。

 

J:COM NET 1G公式マンション対応チェック

 

以下契約手続きの流れです

契約期間の縛りがないことも明記

ただし、キャンペーンで工事費など無料になる分を分割するので6ヶ月以内の解約に限っては違約金6,600円を負担するなどといった表示もしっかり明記してくれています。

わかりやすいです。

違約金は2年毎の更新月以外の解約で発生します、

金額は契約月の1ヶ月分の料金なので、私の場合は解約月以外の違約金は2,680円です。

違約金まで安くなるって、すごいです。

 

手続き

まずエリア確認をして、自分の居住マンションがどの回線速度に対応するのか？

住所を入れれば建物名から部屋番号までピンポイントで判定できます。

 

希望の回線が使えるとの判定なので料金プランをシミュレーターで計算

通常月額5,780円のところ、2025年3月のキャンペーン期間適用で

12ヶ月、月額1,680円という大幅割引で年間37,000円ほどお得になりました。

 

さらに10,000円キャッシュバック（振込）もあるため、合計47,000円程度の割引ということになります。

13ヶ月目以降は月額2,680円で、まだまだお得期間が続きます。

そして、まる2年経過で元の月額料金に戻ります。

25ヶ月目以降が5,780円と一般的な光回線と同等の月額料金に戻ります。

料金設定を確認して進みます。

私はネット回線のみ契約です。

J:COMなのでテレビ、衛生番組のプランやNetflixの同時契約も魅力的ですが、解約時に煩雑になる恐れがあるので、回線契約のみにしました。

キャッシュバック

NET申込み限定の10,000円キャッシュバックです。

 

こちらのキャッシュバックは回線工事のあと翌月の21日以降にJ:COMのマイページで自分の手で申請することで受取可能となります。

 

今回、2025年3月27日申込み

回線工事　2025年4月3日

 

なのでキャッシュバック申請は5月21日0:00以降に申請可能になります。

 

申請すれば銀行振込、アマゾンペイ、ペイペイなど好きなキャッシュバック方法を選べます。

私は銀行振込で現金で受け取りました。

初期費用は3000円必要です。

 

これらを確認、了承していきます。

 

支払い方法はクレジットカード

支払い方法はクレジットカードのみです。

工事費用は無料

今回申込内容

ネット回線のみ　1,680円/月　（最初の12ヶ月間、13ヶ月目以降は2,680円）

基本工事費無料　0円

初期費用　3,000円　事務手数料

 

 

J:COMのパーソナルIDとの登録

申込みの流れの中でJ:COMのパーソナルID付与手続きがあります。

メールアドレスか電話番号でログインすることになります。

 

クレジットカード情報の入力

最後にクレジットカードの情報を入力

毎月のお支払いが登録クレジットカードで引き落とされます。

 

工事内容の確認

使っているパソコンなどの環境を入力します

Windowsパソコン、Macintoshなどの選択があります。

うちはWindowsパソコンなのでWindowsを選択

 

工事費の支払回数を選択

工事費は一括で支払う場合と、月々の料金から差し引く形を選べます。

工事日程の選択（開通工事が早い）

申込み日の直近で工事可能の日程表が表示されます。

今回は3、4日後に空きがあったので、3日後を選択しました。

時間も選べます。

 

とにかく開通工事が早いことで有名なJ:COM NET。4日後に工事です。

 

申込内容の確認

月額　1,680円

キャッシュバック　10,000円

初期費用　3,000円

シンプル表示です。

 

これを確認して最終段階へ進みます。

キャッシュバックの受取方法の確認

キャッシュバックの受取方法を丁寧に解説してくれています。

非常に親切な手続きフローで好感がもてます。

 

申し込み日やメールが来る日をスマホのカレンダーに登録して忘れないようにしました。

申込手続き完了

キャッシュバックの案内を確認すれば申込手続きが全て完了です。

あとは工事日程を楽しみに待つだけです。

 

J:COMからの申込み完了メール

このたびはJ:COMサービスのお申し込みをいただきまして、誠にありがとうございます。
お申し込み内容は以下となります。
※本メールは、お申し込み内容の控えとなりますので、大切に保管してください。
※J:COM機器設置工事の際に、本メールを確認できるようお手元にご用意ください。

━━━━ お申し込み内容 ━━━━
■お申し込み内容
▽基本サービス
J:COM NET 1Gコース

▽適用特典・割引
J:COMスタート割(NET)
キャッシュバック(NET加入特典)
※一部、特典の適用には、MY J:COMアプリからのエントリーが必要です。
ご利用のOSに応じて、以下からダウンロードしてください。

■月額合計金額
※加入月は日割り計算となります。
※初回請求は工事翌月となり、加入月日割り料金＋当月料金の合算となります。
※【税込金額について】インボイス制度下における消費税の端数処理方法変更により消費税差額が生じる場合があります。

＜通常料金＞
2,680円（税込2,948円）

<割引適用時の料金>
1,680円（税込1,848円）

■工事訪問希望日時：2025年04月03日　12:00 ～ 15:00

■基本工事費・初期費用
▽基本工事費
700円（税込770円）

お支払回数
分割支払

基本工事費16,800円(税込18,480円)が実質0円になるキャンペーンを実施しております。ご契約期間中、毎月の分割金額700円(税込770円)を月額基本料金から24カ月間割引いたします。24カ月以内に解約した場合、残余期間分の工事費分割金額をお支払いただきます。

<キャンペーン適用後の基本工事費>
0円
※当日追加作業が必要な場合には、別途費用が生じる可能性がございます。

▽契約事務手数料
3,000円（税込3,300円）

━━━━ ご利用料金のお支払い方法 ━━━━
お支払い方法：クレジットカード
ご登録のクレジットカードにご請求します。

━━━━ 注意事項 ━━━━
・工事当日は、ご契約者様ご本人様もしくは配偶者様でのお立会いが必要です。
・TVサービスご契約のお客さまは、工事当日にTVをご用意いただきますようお願いいたします。
・NETサービスご契約のお客さまでパソコン等を設定希望の場合は、設定希望の機器をご用意いただきますようお願いいたします。
・建物や当日の状況により工事延期、又は工事不可になる場合がございます。
・ご契約に関する注意事項・重要事項説明書はマイページで確認いただけます。パーソナルIDでログインしてご確認ください。

━━━ お申し込み後の各種お手続きについて ━━━
お申し込み時にご指定いただいた工事日の確認、変更はマイページにてお手続き下さい。
※マイページは、お申し込み時に入力いただいたメールアドレスもしくはお電話番号とパスワードでログインできます。

J:COMご加入後の各種お手続きについても、マイページよりお客さまご自身で行っていただけます。
（例：ご利用金額やご契約関連の各種書面のご確認・ご加入中サービスのご確認・メールアドレス追加・削除など）

実際のキャッシュバックの受取

JCOMからキャッシュバックの案内メールが届く

キャッシュバックの直前にメールで案内があります。

あとはマイページで申請するだけです。

 

 

キャッシュバック受け取りました

キャッシュバック受け取りの申請から2ヶ月くらいして

キャッシュバック受け取り案内メールが届きました

 

支払いサービスを利用して振り込んでもらいました。

支払い方法は複数ありますが、現金振込を選びました。

 

これにてキャッシュバック受け取り完了です。

 

VDSLより月額3,000円安くなった

上記の通り、

1Gコース対応マンションのキャンペーン適用で24ヶ月、月額2,680円です。

ソフトバンク光の月額が5,710円だったので、毎月、約3,000円やすくなりました！

3年目からは月額5,400円なので、そのときになれば、FTTH使えるようになってたりして、、と妄想しながら、次の乗り換えも視野に入れて、2年間はこのお得なプランで1ギガコースを堪能したいと思います。

J:COMさん、ありがとうございます！！！

 

J:COM NET1Gは　こういう方におすすめ

• 長年、VDSLでガマンしてた光回線を導入できなかった悩みを持つ方
• NTTのFTTH工事ができない集合住宅にお住まいの人
• VDSLではしんどいオンラインゲームをする方
• テレワークで頻繁にカメラ接続する方
• リモートワークでファイルのやり取りがある方
• 月額料金がコミコミでわかりやすい回線が良い方
• 月額料金が安くなるキャンペーンを活用したい方

現状選べる最も速い回線です

J:COMは光ファイバーを使ったFTTH工事できない集合住宅では現在選べる最も速い回線です。

アップロードはVDSL光回線と同等なので、アップロードはあまり影響しないけどダウンロード速度は高速にしたい。という方にはJCOM光 １Gプランはとてもおすすめです。

また、通常の光回線は月額6,000円前後ですが、JCOM1Gプランなら2年間は月額2,680円です。

特別割当マンションの場合、最初の12ヶ月は特別料金です。

月額料金を一定期間抑えたいなと考える方にも、今ならJ:COM NET1Gはかなりおすすめです。

 

J:COM NET公式サイト