フレッツ光VDSL終了いつまで？乗り換えはどうすればいい？

NTT東日本、NTT西日本は2023年11月よりフレッツ光VDSL回線の新規申込みを停止。2026年1月31日にVDSLサービス提供を終了すると発表しています。

※NTT東西のVDSLが終了するだけです。auひかり（KDDI）のVDSLはG.fastへ進化して継続です。

フレッツ光回線を使うすべてのVDSL配線のプランが該当します。

該当のVDSL回線

ドコモ光、ソフトバンク光、BIGLOBE光、楽天ひかり、eo光、エキサイト光、GMO光アクセス、@Nifty光、などマンション集合住宅でご利用中の方は注意が必要です。

フレッツ光VDSLが終了するマンション

VDSLが使えなくなるマンションとはFTTH（光配線方式）が利用可能で併用してVDSLが使えるマンションのみです。

FTTHが使えるにもかかわらず、VDSLのままだった世帯の方は2026年1月31日までにFTTH回線への切り替えが必要です。

NTT東日本、NTT西日本では対象者へDMを送付しています。

NTT東日本のFAQ

フレッツ光マンションタイプ（VDSL方式）からフレッツ光マンションタイプ（光配線方式）への切り替えについて | 新型コロナウイルス（ COVID-19 ）に対するNTT東日本の取り組み | 企業情報 | NTT東日本

新型コロナウイルス（ COVID-19 ）に対するNTT東日本の取り組みをご紹介します。

NTT西日本のFAQ

「フレッツ光ネクスト　マンションタイプ」「ひかり電話ネクスト」に関するお知らせ（DM）が届いたが、何かする必要はありますか。

VDSLしか使えない！

古いマンションどうすればいいの？

VDSLしか使えないマンションはどうなるの？

VDSLしか使えないマンションは引き続きVDSL回線のまま利用が可能です。

2026年2月1日以降もVDSLという古い技術によるインターネット回線のままですが、継続して利用することは可能です。

日本中で1ギガ回線が標準化している中、VDSLしか使えないマンションは100Mbpsしか出ない古い回線のまま取り残されることになります。

VDSLしか使えない集合住宅は非常に多いです。

2010年以前に建築されたマンションはかなりの割合でVDSLしか使えないマンションです。

FTTHか？VDSLか？確認する方法

いまの固定回線がVSLかどうか以下の方法で判断できます。

光コンセントの有無で判断

すでにFHHTを利用している世帯では室内に光コンセントというものがあります。

光ファイバーが直接室内まで通っています。

光コンセントはこういう形をしています。

VDSLを使っている場合

マンション自体がFTTHで利用可能でも、お住いの宅内には光コンセントが無い場合もあります。

今のインターネット回線接続が電話線のモジュラージャックからNTTのモデムに接続するタイプ。

電話のモジュラージャックからNTTのモデムという古い装置に電話線で接続されています。

モデムとONU

壁面から接続するNTTから提供される終端装置にも違いがあります。

VDSLの場合、昔のADSL同様のモデムという端末が電話線のジャックから接続されてます。

電話線でモデムに接続されている場合はVDSL配線です。

VDSL例

光配線方式（FTTH）の場合はこのようなGE-ONUという光終端装置が光ファイバーと繋がって設置されています。光ファイバーで光コンセントから繋がっている場合はFTTH光配線方式です。

FTTH例

これらの違いで、今お使いのインターネット回線がVDSLなのか？見分けることが可能です。

NTTでFTTH開通可能か？をチェックする方法

お住まいのマンションがどちらに対応しているのか？

NTTサイトのエリアチェックでも調べることができます。

NTTのエリアチェックサイトで住所を入力することでFTTH開通可能かどうか？

すぐに答えが出ます。

確認方法

NTT東日本エリアの方

NTT東日本エリア検索ページを利用ください

NTT西日本エリアの方

NTT西日本エリア検索ページ利用ください

住所を入力していくと住宅の工事が対応可能かどうか決が出ます。

その結果表示

10Gが提供エリアとなった場合はFTTHが利用可能なマンションです。

この表示が出たマンションは2026年1月末までにFTTHでの回線契約を進めていきましょう。

調べた結果、ご利用中の回線がFTTHに対応しているなら

VDSL終了期限2026年1月31日です。切り替え工事は混雑が予想されるためFTTH利用可能なマンションの場合は、早めにFTTH回線へ切り替えが必要です。

VDSLしか使えないマンション

こちらはVDSLしか使えないマンションの例

エリアチェックの結果外貨のようになるとVDSLしか使えないマンションです。

100Mbpsのみが可能（光アクセス提供エリア外）の場合、VDSLしか使えないマンションです。

1Gbpsが使えないマンションは残念ですが今後は世間より遅い回線のままとなります。

100Mだけが利用可能な表示はVDSLしか使えないマンションです。

このエリアチェックで工事不可ならNTTだけでなくNUROもauひかりもFTTH自体が導入不可能なマンションです。

今後も100Mbpsしか使えないデメリット

世間ではリモートワークの普及にYESと回答する企業が60%以上ある地域もあります。主に都市部ではリモートワークは標準化している2025年です。

ビデオ会議や大量の資料画像、映像の受信など、ダウンロード速度が必要な作業が多くなっています。

戸建て住宅や新しいマンションではFTTH回線でダウンロード速度は1Gbpsが標準なので、ほとんどのリモートワーク従事者は映像受信も大きなファイルの送受信もスムーズに行えるため作業効率は優れている環境です。

しかし、VDSLマンションではFTTHの10倍遅い回線速度の影響もあり、全体的に仕事のパフォーマンスは落ちてしまうのは仕方ありません。リモートワークでは回線の遅さによって作業効率が悪くなることが多いでしょう。

回線のせいで大きなハンデを背負い、仕事効率の悪い人だと思われるのは残念ですが、世間の標準から遅れるということはデメリットもあるので仕方ありません。

100MbpsのVDSLが回線のデメリットはほかにもあります。

NTTのVDSL回線は利用者が多いため、建物だけでなく基地局エリアの混雑時などに速度低下の影響が顕著に発生します。

仕事以外ではYouTubeやNetflixなどオンデマンド動画で4K動画がVDSL環境ではスムーズに閲覧できない事が多いです。

2024年あたりからYouTubeでは4K動画のシェアが急速に増加しています。8K動画も普及が進む中、VDSLが環境ではデフォルト表示でフルHDかSD画質になることが多いです。

1ギガ回線の環境ではデフォルトでフルHDか4Kで表示されるため、非常に高画質な映像を楽しめます。4Kでも途切れること無くスムーズな閲覧ができるため、VDSLとの大きな違いを実感しやすいです。

大型のスマートTVが普及する中、通信速度が遅いVDSL環境ではせっかくのテレビも低画質でしか使えないため、デメリットとなります。

100Mbpsに取り残されるVDSLマンションどうすればいい？

VDSLマンションでNTTフレッツ光回線を選ぶと下り最大100MbpsのVDSLしか選べません。

フレッツ光、ドコモ光、ソフトバンク光、ビッグローブ光、GMOとくとくBBなど、どこを選んでも下り最大100MbpsのVDSLになります。ただし、VDSLは新規申込みは終了しているため、ドコモＨｏｍｅ５ＧやSoftBank Airなどホームルーターを進められてしまうことになります。

ホームルーターは下りは最大4.1Gbpsなどと宣伝してますが、実際に使うと実測200Mbps程度です。下りは100Mbps以上は出ますのでVDSLよりは高速です。

しかし、ホームルーターは上りが10Mbps～30Mbpsしか出ないことが多く、マンションの高層階ではさらに遅くなることが頻発します。

上り（アップロード速度）は50Mbpsあれば十分ですが、ホームルーターの10Mbpsというのはリモートワークなどでは致命傷になることもあるので選択には注意が必要です。

VDSLしか使えない集合住宅でも、しばらくはVDSLの回線が使える状態なので、よほどの理由がない限りホームルーターは辞めておいたほうがいいでしょう。（ほとんどの場合。実用上の通信が遅くなり、月額料金も高くなります）

VDSLマンションでより高速な1ギガ級の光回線

VDSLしか使えないマンションでも100Mbpsをはるかに超える下り664Mbpsや1Gbpsの回線は存在します。J:COM NET 1GコースとauマンションタイプGというコースがFTTH並に高速なインターネット回線としてVDSLマンションで選べる最も高速な回線肢になります。